Ihr eigenes Stück Mallorca – Finca mit Pool und Sauna bei Cala Santanyí

Beschreibung

Morgens auf der Terrasse frühstücken, den Blick durch die Olivenbäume schweifen lassen und anschließend in den eigenen Pool eintauchen. Abends gemeinsam draußen kochen und den Tag in aller Ruhe ausklingen lassen. Diese charmante Finca in Son Moja bei Cala Santanyí bietet den passenden Rahmen für Ihren persönlichen Mallorca-Traum.
Auf dem ca. 7.366 m² großen Grundstück genießen Sie viel Privatsphäre und eine ruhige Lage. Die Nähe zu Cala Santanyí verbindet das Leben im Grünen mit entspannten Tagen am Meer. Auch das wunderschöne Städtchen Santanyí mit seinen Restaurants, Musikabenden und dem beliebten Wochenmarkt ist schnell erreicht.
Das 2006 erbaute Haus bietet zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine moderne Nobilia-Einbauküche und ein Badezimmer. Die insgesamt ca. 66 m² setzen sich aus ca. 49 m² Wohnfläche und ca. 17 m² überdachter Terrasse zusammen. Klimaanlagen mit Heizfunktion sorgen auch in der kühleren Jahreszeit für angenehme Aufenthalte.
Das Herzstück ist der 2021 errichtete Pool mit 12,5 × 3,5 Metern. Hier können Sie morgens Ihre Bahnen ziehen oder an warmen Tagen einfach entspannen. Die Sonnenterrasse und die Sauna im Garten machen die Finca zu einem persönlichen Rückzugsort.
Ein Platz für sonnige Auszeiten, gemeinsame Abende und das besondere Lebensgefühl Mallorcas.

Lage

Die Finca liegt ruhig und geschützt in zweiter Reihe zur Urbanisation Son Moja bei Cala Santanyí. Umgeben von Olivenbäumen genießen Sie hier viel Privatsphäre und das entspannte Lebensgefühl im Südosten Mallorcas.
Ganz in der Nähe lädt das malerische Städtchen Santanyí mit seinen verwinkelten Gassen, hellen Natursteinhäusern und kleinen Geschäften zum Bummeln ein. Charmante Cafés und Restaurants, Musik und mallorquinische Lebensfreude prägen die Atmosphäre. Besonders an den Wochenmarkttagen entfaltet der Ort seinen besonderen Reiz: Frische Produkte, Kunsthandwerk und das bunte Treiben machen den Besuch zu einem Erlebnis.
Die Badebuchten Cala Santanyí und Cala Llombards locken mit feinem Sand, türkisfarbenem Wasser und einer eindrucksvollen Felsenkulisse. Ob ein entspannter Strandtag, ein erfrischendes Bad im Meer oder ein Spaziergang entlang der Küste – hier lässt sich Mallorca in vollen Zügen genießen.
Ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe im Grünen mit Strandnähe und dem lebendigen Flair von Santanyí verbinden möchten.

Ausstattung Beschreibung

• Baujahr 2006
• Ca. 49 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 17 m² Terrasse, zusammen ca. 66 m²
• Ca. 7.366 m² Grundstück mit Olivenbaumbestand und viel Privatsphäre
• Ruhige Lage in zweiter Reihe zur Urbanisation Son Moja bei Cala Santanyí
• Großes Metalltor mit elektrischem Toröffner und geschotterter Zufahrt
• Carport aus dem Jahr 2025
• Holz-Gartenhaus mit ca. 2,5 × 2,5 m Grundfläche
• Angebaute Nebenräume für Haustechnik und Waschmaschine
Küche und Wohnkomfort
• Nobilia-Einbauküche aus dem Jahr 2022
• Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination
• Gaskochfeld mit Butangasbetrieb
• Zwei Klimasplitgeräte in den Schlafzimmern zum Kühlen und Heizen
• Infrarotheizung im Badezimmer sowie zusätzliche Infrarotheizung im Wohnzimmer
• Warmwasserbereitung über eine Gastherme
• Osmoseanlage unter der Küchenspüle mit separater Trinkwasser-Zapfstelle
Pool und Sauna
• Pool mit Bauabnahme aus dem Jahr 2021, ca. 12,5 × 3,5 m
• Poolauskleidung mit 60 × 60 cm großen Fliesen
• Sandfilteranlage mit leistungsstarker Pumpe
• Bodenablauf, drei Skimmer und separater Schlauchanschluss zur Reinigung
• Wasseraufbereitung mit Chlortabletten
• Integrierte Poolbeleuchtung
• Elektrischer Poolbetrieb autark über die Photovoltaikanlage
• Karibu-Außensauna aus dem Frühjahr 2025 mit hochwertigem 8-kW-Elektrosaunaofen
Terrassen und Außenküche
• Wettergeschützte Terrasse an der Vorderseite
• Rückwärtige Terrasse mit ausziehbarer Markise
• Außenküche in Hausnähe mit gemauertem Holzkohlegrill
• Geflieste Arbeitsfläche und zwei Spültische
Strom- und Wasserversorgung
• Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2015 mit 24-Volt-Batteriespeichersystem
• Zusätzlicher Anschluss an das Endesa-Stromnetz mit ca. 9,6 kW angemeldeter Leistung
• Anschluss an das öffentliche Wassernetz
• Zusätzliche unterirdische Kunststoffzisterne mit ca. 10.000 Litern Fassungsvermögen
• Leistungsstarke Wasserpumpe; Pumpe und zugehörige elektrische Verteilung im Oktober 2026 erneuert
• Befüllung der Zisterne durch einen örtlichen Wasserlieferanten
• Abwasserentsorgung über eine Sickergrube
Sicherheit
• Verisure-Alarmanlage mit Sensoren an Fenstern und Eingangstür
• Zwei Innenkameras
• Batteriegepufferter Weiterbetrieb der Alarmanlage bei Stromunterbrechung
Unterlagen und Genehmigungen
• Nach Eigentümerangaben bis 2016 im Rahmen des Amnestiegesetzes legalisiert, begleitet durch den Architekten Joan Febrer Torrens
• Fertigstellungsbescheinigung „Final de Obra“ vorhanden
• Bewohnbarkeitsbescheinigung „Cédula de Habitabilidad“ Anfang 2026 um weitere zehn Jahre verlängert

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner ist Thomas Küssner Tel. +49-1732861291