Ihr neues Ein- Zweifamilienhaus in Herford: Platz, Ruhe & ein schöner Garten

Beschreibung

Dieses gepflegte Ein-Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit einem Anbau von 1984 bietet ca. 200 m² Wohn- Nutzfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen liebevoll angelegten Garten. Das Obergeschoss ist bereits als separate Wohneinheit ausgebaut und ermöglicht vielfältige Wohnkonzepte – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Herforder Stadtteil Herringhausen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Herforder Innenstadt ist gut und schnell zu erreichen.

Ausstattung Beschreibung

Das Haus bietet ca. 200 m² Wohn- Nutzfläche auf zwei Etagen mit folgender Aufteilung:

Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC mit Dusche.
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche. Balkon
Weitere Merkmale:

Fenster: Metall mit Doppelverglasung (1984/85)
Gaszentralheizung
Elektrik erneuert (1985)
Zwei Garagen + zusätzliche Stellplätze
Balkon vorhanden
Voll unterkellert mit gefliesten Räumen, Waschküche mit Abfluss, mehreren Kellerräumen mit Zugang in den Garten.
Gartenhütte
Sehr gepflegter Garten und Vorgarten
Baujahr: 1968 | Anbau: 1984
Wohneinheit: 1 (OG bereits als separate Wohnung vorbereitet)

Sonstige Angaben

Für Besichtigungstermine, Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen Frau Anja Strathmann gerne zur Verfügung:

Telefon: 0173 2101724
E-Mail: strathmann@ccv-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!