Teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Minden

Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 32425
Ort: Minden
externe Objnr: 2486
Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksgröße: 678 m²
Anzahl Zimmer: 5
Kaufpreis: 199.000 €
Baujahr: 1920
Endenergiebedarf: 316,4 kWh/(m²a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 04.10.2030
Energieeffizienzklasse: H
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. MwSt.
wesentlicher Energieträger: Gas

Beschreibung

Hier bieten wir ihnen für den geschickten Handwerker ein Einfamilienhaus zum sanieren an. Eine neue Heizungsanlage wurde bereits installiert. Im DG wurden neue Fenster in 2021 eingebaut. Das gesamte Objekt wurde freigelegt und eine Drainage wurde eingebracht.
Innen stehen aber noch diverse Renovierungen wie Decken erneuern und Putz und Malerarbeiten an!
Die Grundstücksfläche beträgt 678 m².

Lage

Naturnahe Lage mit Blick auf Wiesen und Felder. Im Norden von Minden zwischen Schinkenkam und Großenheide gelegen.

Ausstattung Beschreibung

Gas-Zentralheizung (Einbau 2021)
Badezimmer mit Dusche und Whirlpool
Fußbodenheizung im Badezimmer
Fenster erneuert (2021)
Elektrik im Erdgeschoss erneuert
Elektrische Rollläden
Neue Haustüre
Neue Innentüren
Einbauküche vorhanden
Stellplätze im Außenbereich

Sonstige Angaben

Die Immobilie eignet sich sowohl zur Fertigstellung und Eigennutzung als auch für handwerklich versierte Käufer mit Gestaltungsanspruch.

Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist:

Frau Anja Strathmann
Telefon: 0151 25355975

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin.